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售罄龙华地铁口最大商品房锦绣御园旁50米21.8万起

单价:5980元/㎡

电话:18682265119

联系人:孙经理

楼盘:锦绣华庭

地址:龙华地铁站最大商品房锦绣御园对面50米

房源描述:

（已售罄 2015.08.22更新）

深圳小产权房村委统建楼实价展示平台

项目：锦绣华庭

项目地址：龙华地铁站最大商品房锦绣御园对面50米

项目户型：一房39.8㎡两房69㎡

项目价格：起价5880元

付款方式：一次性全款

项目性质：一栋52户15层，1楼商铺，私人宅基地，律师见证

管理费：1.5元/㎡

水电费：水6元，电1元

交房标准：精装修

看房提前联系孙经理：18682265119

在线咨询QQ：511998858

更多楼盘资料请加微信号18682265119

【周边配套】

学校：龙华中学、新华中学、龙华中英文实验、龙华二小学校等。龙华二小步行1分钟，新华中学步行5分钟

超市：周边有大润发、天虹、汇隆、家和福等大型超市。大润发商场步行3分钟，汇海商业广场步行1分钟

地铁：距地铁口（清湖、龙华中心站）路程10分钟左右。

医院：龙华人民医院(龙华最好的医院)(距项目800米)

距项目20米为龙华最大商品房锦绣御园，配套弓山，休闲，娱乐及健身器材（对外开放）

楼盘简介：

楼盘是私人宅基地兴建，共15层，一层4户，带电梯，位于龙华新区大润发商场正对面，与龙华最大规模商品房锦绣御园50米，四号线双地铁口步行8分钟，龙华二小步行3分钟，市场步行3分钟，超低价5880元/平方起，全部送装修，相当周边商品房四分之一，一次性付款，永久性产权，龙华最高性价比投资王超高年回报率8.25，租金每年按8%-10%递增

一、投资性强（房地产的第一属性是投资属性）总价低，好出手，易流通。相对于投资股票、债券来说，风险是比较小，有保障，收益稳定。需求旺盛，刚性需求大，中国城市化进程将推进北上广深大都市进程。

二、过渡性强

对于单身贵族，可以 “滚动置业”先购买自住，再出租收益。带装修、居住成本低

一、强大的交通枢纽

龙华新区地处深圳市中北部，东临龙岗，西接宝安、南山、光明，南连福田，北至东莞。新区区位优势十分明显，辖区的深圳北站是华南地区建设占地面积最大、具有口岸功能的特大型综合交通枢纽，广深港客运专线和厦深铁路交汇于此，3条地铁线在此换乘。在高铁和地铁的带动下，新区与香港、广州形成“半小时生活圈”，与武汉、厦门形成“4小时生活圈”。锦绣华庭位于市区交通轴心位置，离地铁站(龙华线)仅8分钟路程，临近龙华最大规模商品房锦绣御园，距项目200米就是龙华占地20万㎡的文化广场后花园，周边共有16路公交车辆途经，交通便利。

二、两区一城，“三步走”战略步骤

按照计划，第一步重在打基础，实施一批花钱少、见效快、与居民日常工作生活息息相关的民生实事，让老百姓切实感受到新区成立之后带来的身边环境的变化。第二步，以“一中轴九片区”为重点。第三步，到2020年，完成定位目标，其中，“一中轴九片区”将是未来5年内龙华新区规划和建设的重点，其宏伟规划的要点是，以政府投资拉动社会投资。龙华新区将在5年内力争投入2000亿元，进行大手笔、高标准的打造“一个发展中轴、九个功能片区”。

三、“一中轴九片区”，提升新区区域价值

一个发展中轴”，即依托“一路一轨一山一河”打造贯穿南北的中部发展轴。其中，一路是指将梅观高速改为城市快速路；一轨是指地铁四号线延长至观澜，将沿线地区改造成新的都市风景线和商业带；一山是指将大脑壳山建成旅游公园，进行旅游开发；一河是指将观澜河打造成生态休闲文化走廊。“九个重点片区”具体包括：两大功能核心：北站周边的商务核心区，观澜横坑水库周边的科技核心区。三大转型升级示范区：清湖转型升级示范园，龙华商业中心，大浪时尚创意城。四个战略性新兴产业基地：龙华汽车产业城，观澜战略性新兴产业园，福民低碳产业示范园，观澜文化产业园。2000亿新城中心规划配套，永久性产权之上的全能型项目，下有大型商圈、南临富士康科技，并辐射龙华新区138万人口，扼守龙华咽喉地位，必将带来强大的租赁需求，未来增值空间无上限！